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2024年武汉申请房屋抵押贷款有哪些途径和条件

2024-05-10 作者: 小编

  武汉国有银行、武汉股份制银行、武汉城市银行、武汉农村商业银行,年利息3.5%~7.5%,武汉经营性抵押贷款和武汉消费类抵押贷款,一年期、三年期、五年期、十年期,先息后本、等额本息还款方式,征信要求连3累6,征信要求比较严格,但利息低。

  武汉典当行、武汉信托公司、武汉公司等,年利息9%~15%,三月期、六月期,一年期、三年期、五年期,先息后本、等额本息还款方式,征信要求连4累20不等,审核较为宽松,下款较快,但利息比较高。

  武汉民间个人出资方,年利息12%~LPR四倍,一般为一年期内随借随还,先息后本还款方式,征信无具体要求,审核宽松,下款快,但利息高

  (1)武汉贷款申请人(主贷人)年龄18~65周岁,抵押人年龄0~75周岁,最多不能超过80岁左右;

  (4)申请人需有明确的武汉贷款用途,武汉消费类用于装修、家庭、学习等,武汉经营性需为经营所用;

  (1)武汉银行贷款,房龄不超30年,部分武汉银行接受房龄+贷款期限在40年以内;

  (2)武汉房产类型,武汉住宅、武汉别墅、武汉公寓、武汉办公楼、武汉厂房、武汉商铺、武汉土地、武汉自建房;

  (1)武汉银行经营性抵押:武汉身份证、武汉户口本、武汉征信报告、武汉结婚证、武汉离婚证、武汉房产证、武汉营业执照、公章、法人章、财务章、武汉公司最近一年的流水、个人近一年流水、武汉租赁合同、武汉贷款用途合同、武汉上下游经营合同、武汉企业经营的收付发票、近三年纳税申报表、近三年年度财务报表、近一个月财务报表、武汉多套房或武汉其他资产证明;

  (2)武汉银行消费类抵押:武汉身份证、武汉户口本、武汉征信报告、武汉结婚证、武汉离婚证、武汉房产证、收入证明、近一年的工资流水、武汉消费用途相应合同、武汉多套房或武汉其他资产证明;

  (3)非银机构及民间:武汉身份证、武汉户口本、武汉征信报告、武汉结婚证、武汉离婚证、武汉房产证、近一年流水,武汉经营性如需大额也需提供武汉银行经营性贷款所需材料

  (1)武汉地区银行与非银机构都有自己的评估系统,一般评估价70%以内,少数80%,极少数90%~100%;

  (2)武汉民间个人一般按实际成交价进行打折,一般实际成交价70%以内,极少数70%~85%

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